Sono deducibili le spese di manutenzione su un lotto già realizzato dal concedente che deve essere restituito in efficenza al termine della concessione.

La risoluzione della Agenzia si occupa di un contratto di costruzione e gestione di una autostrada, ma la fattispecie è la stessa che si riscontra nelle concessioni riguardanti le piscine. Il caso preso in esame riguarda la deducibilità dei costi relativi alla manutenzione su una parte di autostrada già realizzata dal concessionario prima della gara, che prevedeva la realizzazione di un nuovo lotto ed il mantenimento in efficienza dell'intero tratto autostradale.

Il testo del documento è estremamente tecnico, destinato agli addetti ai lavori, ma la conclusione è positiva, poichè si conclude che:

Pertanto, atteso che, come rilevato dall’istante, il concessionario assume “una posizione omogenea ed unitaria in relazione a tutti i lotti” in concessione, sia quelli realizzati dal concedente e dati in uso al concessionario che quelli costruiti e successivamente devoluti al concedente, si ritiene che le relative spese di manutenzione, ordinarie e straordinarie, sono deducibili ai sensi del citato articolo 107, comma 2, del TUIR. A tal fine l’importo deducibile si determina considerando in maniera unitaria sia il valore dei lotti autostradali già realizzati che quello dei lotti da realizzare, in quanto costituiscono nel loro insieme i “beni” a cui la norma fa riferimento.

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